Hipoteca multidivisa declarada nula en Cartagena ¿Pueden declararse abusivas las cláusulas de representación en divisa extranjera de un contrato de hipoteca multidivisa? En palabras de la Sala Primera del Tribunal Supremo (Sentencia de 20/08/2012), la hipoteca multidivisa es un instrumento financiero derivado. A pesar de ello, las entidades bancarias las han ofrecido a los consumidores como si se tratase de un […] http://ift.tt/2cBvTOq

¿Pueden declararse abusivas las cláusulas de representación en divisa extranjera de un contrato de hipoteca multidivisa? En palabras de la Sala Primera del Tribunal Supremo (Sentencia de 20/08/2012), la hipoteca multidivisa es un instrumento financiero derivado. A pesar de ello, las entidades bancarias las han ofrecido a los consumidores como si se tratase de un […]

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“Persianazo” y responsabilidad de los administradores Cuando una empresa “echa el cierre” o hace un “persianazo” y no paga sus deudas, ¿es posible dirigirse contra sus administradores? Esperamos que nunca le haya ocurrido al lector, pero es un caso perfectamente común en nuestra sociedad presente que, con ocasión de determinadas relaciones comerciales, una de las partes, intentando evadir el pago de […] http://ift.tt/2dbO0qc

Cuando una empresa “echa el cierre” o  hace un “persianazo” y no paga sus deudas, ¿es posible dirigirse contra sus administradores? Esperamos que nunca le haya ocurrido al lector, pero es un caso perfectamente común en nuestra sociedad presente que, con ocasión de determinadas relaciones comerciales, una de las partes, intentando evadir el pago de […]

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¿Es posible la indemnización por clientela en los contratos de distribución? Seguramente el lector conozca la existencia del derecho que tiene el agente a percibir una indemnización en los contratos de agencia como compensación por la clientela que ha generado para el empresario que representó durante la vigencia del contrato. Su razón de ser consiste en evitar el enriquecimiento injustificado del empresario representado por aprovechamiento […] http://ift.tt/2clgXPx

  Seguramente el lector conozca la existencia del derecho que tiene el agente a percibir una indemnización en los contratos de agencia como compensación por la clientela que ha generado para el empresario que representó durante la vigencia del contrato. Su razón de ser consiste en  evitar el enriquecimiento injustificado del empresario representado por aprovechamiento […]

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Subcontratación en exclusiva, “bid rigging” y defensa de la competencia Una subcontratación en exclusiva puede infringir la Ley de Defensa de la competencia. Sin embargo, para declarar la nulidad de dicha cláusula de exclusividad, es necesario que las partes lo aleguen cuando nos encontremos en un litigio civil. La Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Burgos ha resuelto uno de estos casos en su […] http://ift.tt/2cxpos2

Una subcontratación en exclusiva puede infringir la Ley de Defensa de la competencia. Sin embargo, para declarar la nulidad de dicha cláusula de exclusividad, es necesario que las partes lo aleguen cuando nos encontremos en un litigio civil. La Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Burgos ha resuelto uno de estos casos en su […]

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La distracción de dinero: Apropiación indebida o administración desleal Seguramente el lector se habrá planteado alguna vez qué ocurre cuando se omite la devolución de un importe debido, o el dinero entregado para un fin concreto, se destina a otro distinto del acordado. Se trata de supuestos de hecho diferentes que pueden subsumirse de forma diferenciada en los delitos de apropiación indebida o […] http://ift.tt/2cL67VE

Seguramente el lector se habrá planteado alguna vez qué ocurre cuando se omite la devolución de un importe debido, o   el dinero  entregado para un fin concreto, se destina a otro distinto del acordado. Se trata de supuestos de hecho diferentes que pueden subsumirse de forma diferenciada en los delitos de apropiación indebida o […]

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Declarada la responsabilidad patrimonial sanitaria de la Consejería de Sanidad Hace algunos días publicamos un breve comentario de la Sentencia 463/2016, de 06 de julio de 2016, del Tribunal Superior de Justicia de Galicia, en la se resolvía un supuesto de responsabilidad patrimonial de la Administración Pública por mala praxis en la ejecución de tratamiento médico. Como seguramente recordarán, en dicho artículo ya mencionábamos los […] http://ift.tt/2csE6TX

Hace algunos días publicamos un breve comentario de la Sentencia 463/2016, de 06 de julio de 2016, del Tribunal Superior de Justicia de Galicia, en la se resolvía un supuesto de responsabilidad patrimonial de la Administración Pública por mala praxis en la ejecución de tratamiento médico. Como seguramente recordarán, en dicho artículo ya mencionábamos los […]

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IRPH declarado nulo en Castellón El Juzgado de Primera Instancia nº 3 ha declarado nulo por abusiva la cláusula de referencia al IRPH Cajas en sentencia de 23 de mayo de 2016. Los clientes contrataron un préstamo hipotecario con La Caixa (actualmente Caixabank S.A.) en 2006, cuyo interés variable quedaba referenciado al IRPH Cajas. Al considerar que se trata […] http://ift.tt/2ci3pp3

  El Juzgado de Primera Instancia nº 3 ha declarado nulo por abusiva la cláusula de referencia al IRPH Cajas en sentencia de 23 de mayo de 2016. Los clientes contrataron un préstamo hipotecario con La Caixa (actualmente Caixabank S.A.) en  2006, cuyo interés variable quedaba referenciado al IRPH Cajas. Al considerar que se trata […]

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¿Cómo solicitar la responsabilidad de la administración sanitaria? Una caída en la vía pública a consecuencia de su mal estado de conservación, una intervención médica que provoca un menoscabo físico al paciente, un procedimiento judicial injustificadamente largo… Son todos supuestos en los que el funcionamiento normal o anormal de un servicio público provoca un daño a una persona. Pues bien, ¿qué puede […] http://ift.tt/2bULZO4

  Una caída en la vía pública a consecuencia de su mal estado de conservación, una intervención médica que provoca un menoscabo físico al paciente, un procedimiento judicial injustificadamente largo… Son todos supuestos en los que el funcionamiento normal o anormal de un servicio público provoca un daño a una persona. Pues bien, ¿qué puede […]

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Hipotecas Multidivisa: Nueva nulidad por la Audiencia de Barcelona La Audiencia Provincial de Barcelona ha declarado la nulidad de las cláusulas multidivisa de un préstamo hipotecario en Sentencia de 26 de abril de 2016. El 28 de mayo de 2008 los clientes concertaron con Bankinter un préstamo hipotecario multidivisa, por la cantidad de 221.000 euros que inicialmente fue formalizado por valor de 36.394.391 yenes […] http://ift.tt/2ccvJfl

La Audiencia Provincial de Barcelona ha declarado la nulidad de las cláusulas multidivisa de un préstamo hipotecario en Sentencia de 26 de abril de 2016. El 28 de mayo de 2008  los clientes concertaron con Bankinter   un préstamo hipotecario multidivisa, por la cantidad de 221.000 euros que inicialmente fue formalizado por valor de 36.394.391 yenes […]

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¿Se pueden vender los bienes a un tercero para evitar el pago de deudas? Cualquiera de nosotros, en una situación de crisis financiera particular, tendría el impulso de “salvar” determinados bienes para evitar que las deudas u obligaciones contraídas con terceros provocaran que dicho bien saliera de nuestro patrimonio… Sin embargo, ¿dicha transmisión puede realizarse en cualquier momento, y con independencia de las consecuencias? Un supuesto de hecho […] http://ift.tt/2bUfzGB

  Cualquiera de nosotros, en una situación de crisis financiera particular, tendría el impulso de “salvar” determinados bienes para evitar que las deudas u obligaciones contraídas con terceros provocaran que dicho bien saliera de nuestro patrimonio… Sin embargo, ¿dicha transmisión puede realizarse en cualquier momento, y con independencia de las consecuencias? Un supuesto de hecho […]

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¿Puedo exigir la entrega de la vivienda? El comprador puede solicitar tanto la resolución del contrato de compraventa como la entrega de la vivienda, obligando al vendedor al cumplimiento de lo acordado. Todos conocemos que la compraventa, como contrato consensual, bilateral, recíproco y típico, queda perfeccionada desde el mismo momento en el que concurren los elementos exigidos por el artículo 1.261 […] http://ift.tt/2c5FFHj

   El comprador puede solicitar tanto la resolución del contrato de compraventa como la entrega de la vivienda, obligando al vendedor al cumplimiento de lo acordado. Todos conocemos que la compraventa, como contrato consensual, bilateral, recíproco y típico, queda perfeccionada desde el mismo momento en el que concurren los elementos exigidos por el artículo 1.261 […]

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Adquisición de inmueble en subasta judicial y cargas ¿Cómo afectan las cargas anteriores al que adquiere un inmueble en subasta judicial? El Tribunal Supremo se ha pronunciado sobre esta cuestión en su Sentencia de 19 de julio de 2016. La mercantil Itaipu Trade S.L. (en adelante IT) se adjudicó en subasta judicial un inmueble con una carta hipotecaria. Canceló la hipoteca y […] http://ift.tt/2bJddua

  ¿Cómo afectan las cargas anteriores al que adquiere un inmueble en subasta judicial? El Tribunal Supremo se ha pronunciado sobre esta cuestión en su Sentencia de 19 de julio de 2016. La mercantil Itaipu Trade S.L. (en adelante IT) se adjudicó en subasta judicial un inmueble con una carta hipotecaria. Canceló la hipoteca y […]

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