A vueltas con el cumplimiento del arrendamiento en locales de negocio El Tribunal Supremo reitera su doctrina sobre el cumplimiento del arrendamiento en locales de negocio Consulte su caso ahora En los arrendamientos de locales de negocio, las partes deben atenerse a lo expresamente pactado, no dejando al arbitrio de una de ellas el cumplimiento del contrato. La Sentencia del Tribunal Supremo 481/2018 de 23 de julio […] https://ift.tt/2IsbmJ5

El Tribunal Supremo reitera su doctrina sobre el cumplimiento del arrendamiento en locales de negocio  Consulte su caso ahora En los arrendamientos de locales de negocio, las partes deben atenerse a lo expresamente pactado, no dejando al arbitrio de una de ellas el cumplimiento del contrato. La Sentencia del Tribunal Supremo 481/2018 de 23 de julio […]

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Interpretación de un contrato de compraventa de terreno La interpretación de los contratos debe realizarse a partir de la voluntad común expresada en los mismos Consulte su caso ahora La Sentencia del Tribunal Supremo de 498/2018 de 14 de septiembre, analiza un supuesto de un contrato de compraventa en el que se discute sobre la interpretación de los términos establecidos en el mismo. […] https://ift.tt/2RfFLOO

  La interpretación de los contratos debe realizarse a partir de la voluntad común expresada en los mismos  Consulte su caso ahora La Sentencia del Tribunal Supremo de 498/2018 de 14 de septiembre, analiza un supuesto de un contrato de compraventa en el que se discute sobre la interpretación de los términos establecidos en el mismo. […]

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Defectos constructivos e interrupción de la prescripción La reclamación al promotor por defectos constructivos no interrumpe la prescripción frente al arquitecto Consulte su caso ahora No se puede presumir una obligación de solidaridad entre los agentes de la construcción y la empresa promotora sin que se pruebe la conexidad o dependencia entre las partes. Por tanto, la reclamación a uno de ellos, no […] https://ift.tt/2zBfPGy

La reclamación al promotor por defectos constructivos no interrumpe la prescripción frente al arquitecto    Consulte su caso ahora No se puede presumir una obligación de solidaridad entre los agentes de la construcción y la empresa promotora sin que se pruebe la conexidad o dependencia entre las partes. Por tanto, la reclamación a uno de ellos, no […]

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El Tribunal Supremo acepta el vencimiento anticipado en préstamos Para el Tribunal Supremo, en el préstamo hay prestaciones recíprocas y cabe el vencimiento anticipado, en aplicación del artículo 1.124 CC Consulte su caso ahora El Alto Tribunal estima la resolución de un contrato de préstamo al considerar que contiene obligaciones recíprocas. En los casos de préstamo con intereses se evidencian dos prestaciones recíprocas, de un […] https://ift.tt/2NSovjB

Para el Tribunal Supremo, en el préstamo hay prestaciones recíprocas y cabe el vencimiento anticipado, en aplicación del artículo 1.124 CC   Consulte su caso ahora El Alto Tribunal estima la resolución de un contrato de préstamo al considerar que contiene obligaciones recíprocas.  En los casos de préstamo con intereses se evidencian dos prestaciones recíprocas, de un […]

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Sobre la obligatoriedad del cumplimiento en arrendamientos de locales La arrendataria de un local debe indemnizar por desistimiento unilateral sin respetar el preaviso Consulte su caso ahora La prórroga convencional del contrato de arrendamiento constituye el plazo de duración del contrato y es vinculante para las partes. Por tanto, en caso de desistimiento unilateral por la arrendataria, el arrendador tiene derecho a exigir el cumplimiento […] https://ift.tt/2PMHUA1

La arrendataria de un local debe indemnizar por desistimiento unilateral sin respetar el preaviso  Consulte su caso ahora La prórroga convencional del contrato de arrendamiento constituye el plazo de duración del contrato y es vinculante para las partes. Por tanto, en caso de desistimiento unilateral por la arrendataria, el arrendador tiene derecho a exigir el cumplimiento […]

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Guia de la responsabilidad patrimonial de la Administración Local El artículo 106.2 de la Constitución establece la responsabilidad de la Administración Local por las lesiones sufridas por los particulares con ocasión del servicio público Consulte su caso ahora El esta entrada hacemos un breve repaso a la responsabilidad patrimonial de las administraciones locales. Marco normativo de la responsabilidad de la Administración Local Esta obligación se […] https://ift.tt/2NRhrni

El artículo 106.2 de la Constitución establece la responsabilidad de la Administración Local por las lesiones sufridas por los particulares con ocasión del servicio público  Consulte su caso ahora   El esta entrada hacemos un breve repaso a la responsabilidad patrimonial de las administraciones locales. Marco normativo de la responsabilidad de la Administración Local Esta obligación se […]

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Impago parcial y cobertura del seguro Mapfre condenada al pago de la indemnización del seguro de vida pese al impago de una parte de la prima Consulte su caso ahora De acuerdo con el principio de indivisibilidad de la prima y la cobertura, el impago de una parte de la prima del seguro de vida no implica la suspensión […] https://ift.tt/2NcD0z9

  Mapfre condenada al pago de la indemnización del seguro de vida pese al impago de una parte de la prima    Consulte su caso ahora    De acuerdo con el principio de indivisibilidad de la prima y la cobertura, el impago de una parte de la prima del seguro de vida no implica la suspensión […]

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Guia práctica de los delitos societarios Los delitos societarios castigan las infidelidades y abusos de poder realizados por los administradores en perjuicio de la empresa, de sus socios o de terceros Consulte su caso ahora Introducción a los delitos societarios Los delitos societarios se encuentran regulados en el Código Penal dentro del Capítulo XIII titulado “De los delitos societarios” en que se […] https://ift.tt/2NbiKhq

Los delitos societarios castigan las infidelidades y abusos de poder realizados por los administradores  en perjuicio de la empresa, de sus socios o de terceros  Consulte su caso ahora Introducción a los delitos societarios Los delitos societarios se encuentran regulados en el Código Penal  dentro del  Capítulo XIII titulado “De los delitos societarios” en que se […]

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Sobre la nulidad de la cláusula de afianzamiento Las cláusulas de afianzamiento en préstamos hipotecarios pueden ser consideradas condiciones generales de contratación abusivas y por tanto nulas Consulte su caso ahora Es una situación que se ha dado muy frecuentemente: familiares que actúan como consumidores, afianzan préstamos hipotecarios, con renuncia a los beneficios de orden división y excusión de los artículos 1830 y siguientes […] https://ift.tt/2x4FQeK

Las cláusulas de afianzamiento en préstamos hipotecarios pueden ser consideradas condiciones generales de contratación abusivas y por tanto nulas  Consulte su caso ahora Es una situación que se ha dado muy frecuentemente: familiares que actúan como consumidores, afianzan préstamos hipotecarios,  con renuncia  a los beneficios de orden división y excusión de los artículos 1830 y siguientes […]

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Delitos contra el mercado y los consumidores Hacemos un breve repaso a los delitos cotra em mercado y los consumidores Consulte su caso ahora INTRODUCCIÓN Los delitos contra el mercado y los consumidores son aquellos delitos de tipo socioeconómico, cuya finalidad es sancionar las conductas que atentan contra el mercado, la libre competencia y los consumidores, que por su gravedad son merecedores […] https://ift.tt/2CDy6GF

  Hacemos un breve repaso a los delitos cotra em mercado y los consumidores  Consulte su caso ahora INTRODUCCIÓN Los delitos contra el mercado y los consumidores son aquellos delitos de tipo socioeconómico, cuya finalidad es sancionar las conductas que atentan contra el mercado, la libre competencia y los consumidores,  que por su gravedad son merecedores […]

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Guia de la responsabilidad patrimonial de la administración sanitaria En esta entrada hacemos un breve repaso al procedimiento para reclamar la responsabilidad patrimonial de la administración sanitaria Consulte su caso ahora La responsabilidad patrimonial de la administración sanitaria es un “campo de minas” para jueces y letrados como indica J.R. Chaves en esta entrada de su extraordinario y muy recomendable blog. El concepto de “lex […] https://ift.tt/2M6AyVq

En esta entrada hacemos un breve repaso al procedimiento para reclamar la responsabilidad patrimonial de la administración sanitaria  Consulte su caso ahora  La responsabilidad patrimonial de la administración sanitaria es un “campo de minas” para jueces y letrados como indica J.R. Chaves en  esta entrada de su extraordinario y muy recomendable blog.   El concepto de “lex […]

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Responsabilidad por riesgo y carga de la prueba El Tribunal Supremo condena a Gas Natural al pago de 2.1 millones de euros por una explosión, aplicando la teoría de la “responsabilidad por riesgo” Consulte su caso ahora El prestador del servicio generador del riesgo tiene la obligación probatoria de acreditar el verdadero origen del siniestro. El Pleno de la Sala de lo […] https://ift.tt/BSAZD2

  El Tribunal Supremo condena a Gas Natural al pago de 2.1 millones de euros por una explosión, aplicando la teoría de la “responsabilidad por riesgo”    Consulte su caso ahora El prestador del servicio generador del riesgo tiene la obligación probatoria de acreditar el verdadero origen del siniestro. El Pleno de la Sala de lo […]

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Guia sobre los delitos contra la propiedad intelectual e industrial En esta entrada hacemos un breve repaso a la regulación de los delitos contra la propiedad intelectual e industrial Consulte su caso ahora Regulación de los delitos contra la propiedad intelectual e industrial La protección penal de la propiedad industrial se encuentra dentro del Título XIII denominado “Delitos contra el patrimonio y el orden socioeconómico”, […] https://ift.tt/2PFNofU

  En esta entrada hacemos un breve repaso a la regulación de los delitos contra la propiedad intelectual e industrial   Consulte su caso ahora Regulación de los delitos contra la propiedad intelectual e industrial La protección penal de la propiedad industrial se encuentra dentro del Título XIII denominado “Delitos contra el patrimonio y el orden socioeconómico”, […]

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Continente y contenido en el seguro de robo La falta de claridad entre la cobertura de continente y contenido en el seguro de robo perjudica a la aseguradora Consulte su caso ahora La “oscuridad” al fijar en la póliza la cobertura de continente y contenido, perjudica a la aseguradora en aplicación de lo dispuesto en el artículo 1288 del Código Civil. Esta […] https://ift.tt/2PsEwtR

    La falta de claridad entre la cobertura de continente y contenido en el seguro de robo perjudica a la aseguradora     Consulte su caso ahora  La “oscuridad” al fijar en la póliza la cobertura de continente y contenido, perjudica a la aseguradora en aplicación de lo dispuesto en el artículo 1288 del Código Civil. Esta […]

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