Contrato de concesión y resolución por incumplimiento La resolución unilateral de un contrato de concesión requiere un incumplimiento grave, sustancial y que frustre la finalidad del mismo Consulte su caso ahora Para que un contrato pueda ser válidamente resuelto por una de las partes, el incumplimiento ha de ser considerado grave, sustancial, sobre los elementos esenciales del contrato, frustrante de […] https://ift.tt/32uRLlw

    La resolución unilateral de un contrato de concesión requiere un incumplimiento grave, sustancial y que frustre la finalidad del mismo     Consulte su caso ahora Para que un contrato pueda ser válidamente resuelto por una de las partes, el incumplimiento ha de ser considerado grave, sustancial, sobre los elementos esenciales del contrato, frustrante de […]

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La regla de la equidad en los seguros de vida Para que opere la regla de la equidad en una indemnización de un seguro de vida es necesario que la inexactitud en el cuestionario de salud sea fruto de una reticencia por el asegurado Consulte su caso ahora El art. 10 LCS establece que “(…) la prestación se reducirá proporcionalmente a la diferencia entre la […] https://ift.tt/2VlD0ji

  Para que opere la regla de la equidad en una indemnización de un seguro de vida es necesario que la inexactitud en el cuestionario de salud sea fruto de una reticencia por el asegurado  Consulte su caso ahora El art. 10 LCS establece que “(…) la prestación se reducirá proporcionalmente a la diferencia entre la […]

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Plazos en la reclamación de defectos constructivos y responsabilidad individual de los agentes ¿Cuándo empiezan los plazos para reclamar por vicios de la construcción y cuáles son los plazos legales de garantía? Consulte su caso ahora En el artículo 17 LOE se regulan tres tipos de plazo para poder ejercitar la acción por daños causados por defectos de construcción. Los agentes responderán en función de su intervención en […] https://ift.tt/3a1GLP8

  ¿Cuándo empiezan los plazos para reclamar por vicios de la construcción y cuáles son los plazos legales de garantía?    Consulte su caso ahora En el artículo 17 LOE se regulan tres tipos de plazo para poder ejercitar la acción por daños causados por defectos de construcción. Los agentes responderán en función de su intervención en […]

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Nulidad de compraventa y prestamo hipotecario por tasación erronea Una tasación errónea puede conllevar la nulidad del contrato de compraventa y del préstamo hipotecario Consulte su caso ahora Un error en el informe de tasación puede conducir a la declaración de nulidad tanto del contrato de compraventa, como del préstamo hipotecario. Existirá, además, responsabilidad solidaria de la entidad bancaria a la que […] https://ift.tt/38OFryE

  Una tasación errónea puede conllevar la nulidad del contrato de compraventa y del préstamo hipotecario     Consulte su caso ahora   Un error en el informe de tasación puede conducir a la declaración de nulidad tanto del  contrato de compraventa, como del préstamo hipotecario. Existirá, además, responsabilidad solidaria de la entidad bancaria a la que […]

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Resolución de contrato de agencia La facultad resolutoria de los contratos de agencia debe ser interpretada restrictivamente, exigiendo que el incumplimiento de lo pactado sea grave Consulte su caso ahora La Sección 1ª de la Audiencia Provincial de Cáceres, en su sentencia de 24 de octubre de 2019, con nº de resolución 580/2019, estimó parcialmente el recurso de apelación interpuesto por […] https://ift.tt/37DMKrw

La facultad resolutoria de los contratos de agencia debe ser interpretada restrictivamente, exigiendo que el incumplimiento de lo pactado sea grave  Consulte su caso ahora La Sección 1ª de la Audiencia Provincial de Cáceres, en su sentencia de 24 de octubre de 2019, con nº de resolución 580/2019, estimó parcialmente el recurso de apelación interpuesto por […]

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Cláusulas abusivas de un contrato de préstamo con hipoteca Revisamos las cláusulas abusivas que con mayor frecuencia aparecen en los prestamos hipotecarios Consulte su caso ahora El Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Arrecife, en su sentencia de 12 de diciembre de 2019, ha estimado la demanda interpuesta por la parte prestataria, que suscribió un contrato de préstamo con garantía hipotecaria el 15 de […] https://ift.tt/39KoPIK

Revisamos las cláusulas abusivas que con mayor frecuencia aparecen en los prestamos hipotecarios    Consulte su caso ahora El Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Arrecife, en su sentencia de 12 de diciembre de 2019, ha estimado la demanda interpuesta por la parte prestataria, que suscribió un contrato de préstamo con garantía hipotecaria el 15 de […]

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Compraventa resuelta por falta de subrogación La denegación de la subrogación en la hipoteca por el banco es un supuesto de imposibilidad sobrevenida de cumplimiento del contrato, cuando el promotor se había obligado a conseguirla Consulte su caso ahora La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, en su sentencia de 17 de diciembre de 2019, con nº de resolución 677/2019, ha […] https://ift.tt/3bzb69d

La denegación de la subrogación en la hipoteca por el banco es un supuesto de imposibilidad sobrevenida de cumplimiento del contrato, cuando el promotor se había obligado a conseguirla  Consulte su caso ahora La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, en su sentencia de 17 de diciembre de 2019, con nº de resolución 677/2019, ha […]

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El delito de estafa procesal La estafa procesal es un subtipo de delito de estafa agravada que se produce al manipular pruebas para conseguir un error judicial Consulte su caso ahora El delito de estafa procesal se incorporó por primera vez a nuestra legislación en el año 1983 en los arts. 528 y 529.2 del Código Penal. Actualmente […] https://ift.tt/37hxj8z

    La estafa procesal es un subtipo de delito de estafa agravada que se produce al manipular pruebas para conseguir un error judicial  Consulte su caso ahora    El delito de estafa procesal se incorporó por primera vez a nuestra legislación en el año 1983 en los arts. 528 y 529.2 del Código Penal. Actualmente […]

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Problemática de la vivienda sin licencia de primera ocupación Cuando una vivienda carece de licencia de primera ocupación, las consecuencias afectan tanto a vendedor como a comprador Consulte su caso ahora Concepto de “licencia de primera ocupación” Según la STS, de la Sala de lo Contencioso-Administrativo, de 18 de julio de 1997: “la licencia de primera ocupación de un edificio es una autorización […] https://ift.tt/2OXJmBF

  Cuando una vivienda carece de licencia de primera ocupación, las consecuencias afectan tanto a vendedor como a comprador    Consulte su caso ahora  Concepto de  “licencia de primera ocupación” Según la STS, de la Sala de lo Contencioso-Administrativo, de 18 de julio de 1997: “la licencia de primera ocupación de un edificio es una autorización […]

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¿Quien debe probar que la mercancía era defectuosa? El comprador que impaga por entender que la mercancía era defectuosa, debe probar dicho extremo Consulte su caso ahora En esta entrada, recopilamos cinco sentencias de Audiencias Provinciales sobre la cuestión. En ellas se resuelve que la carga de la prueba recae en el comprador que para justificar su impago, alega que la mercancía […] https://ift.tt/2OA1q4x

  El comprador que impaga por entender que la mercancía era defectuosa, debe probar dicho extremo    Consulte su caso ahora  En esta entrada, recopilamos cinco sentencias de Audiencias Provinciales sobre la cuestión.  En ellas se resuelve que la carga de la prueba recae en el comprador que para justificar su impago, alega que la mercancía […]

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Responsabilidad de la administración por denegación irregular de licencia de obras La denegación irregular de una licencia de obras puede dar derecho al interesado a percibir una indemnización por funcionamiento anormal de la administración Consulte su caso ahora La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, en su sentencia de 10 de julio de 2019 (Res. Nº 512/2019), ha modificado la indemnización […] https://ift.tt/3841tgM

  La denegación irregular de una licencia de obras puede dar derecho al interesado a percibir una indemnización por funcionamiento anormal de la administración  Consulte su caso ahora La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, en su sentencia de 10 de julio de 2019 (Res. Nº 512/2019), ha modificado la indemnización […]

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Vodafone condenada a pagar la indemnización por clientela Vodafone ha resultado condenada a pagar la indemnización por clientela a su agente Consulte su caso ahora 4G MÓVILES MALLORCA, S.L. se vio obligada a resolver el contrato de agencia que la vinculaba con VODAFONE ESPAÑA S.A.U. por inviabilidad económica y la Audiencia Provincial de Palma de Mallorca, en su sentencia de 20 de octubre […] https://ift.tt/2UlGdz0

  Vodafone ha resultado condenada a pagar la indemnización por clientela a su agente  Consulte su caso ahora 4G MÓVILES MALLORCA, S.L. se vio obligada a resolver el contrato de agencia que la vinculaba con VODAFONE ESPAÑA S.A.U. por inviabilidad económica y la Audiencia Provincial de Palma de Mallorca, en su sentencia de 20 de octubre […]

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