Aliud pro alio en la compraventa de empresa en funcionamiento ¿Quién es el obligado a negociar con el arrendador cuando se vende una empresa en funcionamiento? Consulte su caso ahora En un contrato de compraventa de empresa en funcionamiento, es la parte vendedora quien tiene que negociar con la parte arrendadora para que la subrogación en su posición jurídica como arrendatario sea real y efectiva. […] https://ift.tt/3c6A0fz

  ¿Quién es el obligado a negociar con el arrendador cuando se vende una empresa en funcionamiento?  Consulte su caso ahora En un contrato de compraventa de empresa en funcionamiento, es la parte vendedora quien tiene que negociar con la parte arrendadora para que la subrogación en su posición jurídica como arrendatario sea real y efectiva. […]

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¿Son anulables las comisiones por descubierto? ¿Es correcto el cobro de comisiones por descubierto? ¿Cabe cobrar a la vez comisiones por descubierto e intereses de demora? Consulte su caso ahora Para el Alto Tribunal las comisiones por descubierto corresponden a un servicio de «concesión de crédito» y por tanto, no son anulables. No obstante, deben cumplir otros requisitos, como constar […] https://ift.tt/2M5V8b0

    ¿Es correcto el cobro de comisiones por descubierto? ¿Cabe cobrar a la vez comisiones por descubierto e intereses de demora?  Consulte su caso ahora Para el Alto Tribunal las comisiones por descubierto corresponden a un servicio de «concesión de crédito» y por tanto, no son anulables.  No obstante, deben cumplir otros requisitos, como constar […]

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Contrato de Agencia y compradores finales ¿Hay derecho a indemnización por clientela en los contratos de agencia si la venta se hace a consumidores finales? Consulte su caso ahora En esta entrada revisamos algunos aspectos conflictivos en la resolución de un contrato de agencia, apoyándonos en la sentencia el 19 de febrero de 2020, con nº de Resolución 71/2020, de la […] https://ift.tt/36uytPa

  ¿Hay derecho a indemnización por clientela en los contratos de agencia si la venta se hace a consumidores  finales? Consulte su caso ahora En esta entrada revisamos algunos aspectos conflictivos en la resolución de un contrato de agencia, apoyándonos en la sentencia el 19 de febrero de 2020, con nº de Resolución 71/2020, de la […]

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Guia sobre el concurso de acreedores El concurso de acreedores es un procedimiento para solventar una situación de falta de liquidez de un deudor Consulte su caso ahora En esta guía hacemos un resumen de la regulación del concurso de acreedores tras la publicación en el Boletín Oficial del Estado el 7 de mayo de 2020, del Real Decreto Legislativo 1/2020, […] https://ift.tt/3c1rBcY

  El concurso de acreedores es un procedimiento para solventar una situación de falta de liquidez de un deudor  Consulte su caso ahora En esta guía hacemos un resumen de la regulación del concurso de acreedores tras la publicación en el Boletín Oficial del Estado el 7 de mayo de 2020, del Real Decreto Legislativo 1/2020, […]

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Los peligros del «pase» o cesión del contrato en la compraventa de inmuebles ¿Conoce los riesgos que tiene el “pase” o la cesión de un contrato de compraventa con arras de una vivienda? Consulte su caso ahora Cuando los precios suben, proliferan las operaciones de “pase” en la compra de viviendas. En determinados círculos, es frecuente que algún conocido comente el dinero fácilmente ganadohaciendo un “pase”, prácticamente sin […] https://ift.tt/2zkVYOs

  ¿Conoce los riesgos que tiene el “pase” o la cesión de un contrato de compraventa con arras de una vivienda? Consulte su caso ahora Cuando los precios suben, proliferan las operaciones de “pase” en la compra de viviendas. En determinados círculos, es frecuente que algún conocido comente el dinero fácilmente ganadohaciendo un “pase”, prácticamente sin […]

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El contrato de reserva de compraventa ¿Que problemas plantea el contrato de reserva de compraventa de inmuebles? Consulte su caso ahora Está muy extendido el uso por agencias inmobiliarias del contrato de reserva de compra. Con el mismo se intenta llegar a un acuerdo de voluntades entre comprador y vendedor sin que ambos estén presentes. Se busca por la mediadora “atar” […] https://ift.tt/2ZnNfFY

  ¿Que problemas plantea el contrato de reserva de compraventa de inmuebles? Consulte su caso ahora Está muy extendido el uso por agencias inmobiliarias del contrato de reserva de compra.  Con el mismo se intenta llegar a un acuerdo de voluntades entre comprador y vendedor sin que ambos estén presentes.  Se busca por la mediadora  “atar” […]

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Seguro de vida vinculado en A Coruña Santa Lucia condenada al pago de un seguro de vida vinculado a un préstamo hipotecario con Unión de Créditos Inmobiliarios en A Coruña Consulte su caso ahora El heredero tiene legitimación activa para reclamar que la aseguradora pague al prestamista. Los clientes habían concertado un seguro de vida con la aseguradora Santa Lucía al contratar […] https://ift.tt/3cwqcMP

Santa Lucia condenada al pago de un seguro de vida vinculado a un préstamo hipotecario con Unión de Créditos Inmobiliarios en A Coruña   Consulte su caso ahora El heredero tiene legitimación activa para reclamar que la aseguradora pague al prestamista. Los clientes habían concertado un seguro de vida con la aseguradora Santa Lucía al contratar […]

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10 claves para reclamar un seguro de vida En esta entrada revisamos 10 puntos clave para la reclamación de su seguro de vida o invalidez permanente Consulte su caso ahora Es muy frecuente que producido un siniestro, la compañía aseguradora sea reticente y ponga todas las trabas posibles para evitar el pago de la indemnización del seguro de vida. A continuación revisaremos […] https://ift.tt/2LnlVPK

En esta entrada revisamos 10 puntos clave para la reclamación de su seguro de vida o invalidez permanente     Consulte su caso ahora Es muy frecuente que producido un siniestro, la compañía aseguradora sea reticente y ponga todas las trabas posibles para evitar el pago de la indemnización del seguro de vida. A continuación revisaremos […]

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Las 4 excusas más frecuentes de las aseguradoras para no pagar el seguro de vida Después de estar años pagando primas, la compañía le niega la indemnización por el seguro de vida. Estas son las estratagemas más frecuentes que utilizan algunas entidades para no pagar Consulte su caso ahora Contratar un seguro de vida es muy fácil. Se puede hacer incluso por internet. Las aseguradoras no ponen pegas para contratar […] https://ift.tt/2YTsz8q

Después de estar años pagando primas, la compañía le niega la indemnización por el seguro de vida.  Estas son las estratagemas más frecuentes que utilizan algunas entidades para no pagar   Consulte su caso ahora Contratar un seguro de vida es muy fácil.  Se puede hacer incluso por internet. Las aseguradoras no ponen pegas para contratar […]

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Gastos e Impuestos en la compraventa de una vivienda ¿Cuales serán los gastos e impuestos que tendré que pagar en la compraventa de una vivienda? Consulte su caso ahora A continuación, vamos a revisar, los gastos e impuestos a pagar, además del precio de venta, en la compraventa de una vivienda, desde el punto de vista del comprador y del vendedor, centrándonos, […] https://ift.tt/2WgHM1J

  ¿Cuales serán los gastos e impuestos que tendré que pagar en la compraventa de una vivienda?     Consulte su caso ahora A continuación, vamos a revisar, los gastos e impuestos a pagar, además del precio de venta, en la compraventa de una vivienda, desde el punto de vista del comprador y del vendedor, centrándonos, […]

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Guia del contrato de opción de compra inmobiliaria En esta guía hacemos un repaso a los aspectos principales del contrato de opción de compra inmobiliaria Consulte su caso ahora Definición del Contrato de Opción de Compra En ell contrato de opción de compra una parte, llamada “concedente”, otorga a otra, llamada “optante”, la facultad de poder decidir si quiere, o no, […] https://ift.tt/3dnJaFf

    En esta guía hacemos un repaso a los aspectos principales del contrato de opción de compra inmobiliaria   Consulte su caso ahora Definición del Contrato de Opción de Compra En ell contrato de opción de compra una parte, llamada “concedente”, otorga a otra, llamada “optante”, la facultad de poder decidir si quiere, o no, […]

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Contrato de agencia con persona jurídica y variación de sus socios Los cambios en los socios de la persona jurídica no extinguen el contrato de agencia Consulte su caso ahora Si el agente es una persona jurídica, el fallecimiento de uno de los socios, o el cambio de sus componentes, no implica la extinción ni la novación del contrato de agencia. La Sección 14ª de la […] https://ift.tt/3ft7hUQ

  Los cambios en los socios de la persona jurídica no extinguen el contrato de agencia   Consulte su caso ahora Si el agente es una persona jurídica, el fallecimiento de uno de los socios, o el cambio de sus componentes, no implica la extinción ni la novación del contrato de agencia. La Sección 14ª de la […]

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Todo lo que necesita saber sobre los seguros de vida En esta entrada analizamos las preguntas frecuentes que suelen plantearse sobre un seguro de vida Consulte su caso ahora ¿Qué es un seguro de vida? El artículo 1 de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro (LCS, en adelante), establece que “es aquel por el que el asegurador se obliga, mediante el […] https://ift.tt/2WIDe3h

En esta entrada analizamos las preguntas frecuentes que suelen plantearse sobre un seguro de vida  Consulte su caso ahora ¿Qué es un seguro de vida? El artículo 1 de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro (LCS, en adelante), establece que “es aquel por el que el asegurador se obliga, mediante el […]

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Cinco motivos para perder una reclamación de un seguro de vida ¿Cuáles son los cinco motivos principales por los que se pierden las reclamaciones de seguros de vida ante los Tribunales? Consulte su caso ahora En esta entrada recogemos los principales motivos de desestimación de una reclamación de un seguro de vida en recientes sentencias. Conducta dolosa por parte del tomador del seguro La Sentencia de la […] https://ift.tt/2YDcUd4

¿Cuáles son los cinco motivos principales por los que se pierden las reclamaciones de seguros de vida ante los Tribunales?  Consulte su caso ahora En esta entrada recogemos los principales motivos de desestimación de una reclamación de un seguro de vida en recientes sentencias. Conducta dolosa por parte del tomador del seguro La Sentencia de la […]

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